Marseille (13012) 13012 - MAISON ST JULIEN

Réf : 104 639 000 €

Venez découvrir cette agréable maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement recherché paisible et verdoyant.

Edifiée sur une belle parcelle de 1600 m², elle offre un cadre de vie agréable et rare sur un secteur prisé et calme.

Ce bien d'une superficicie de 90 m² environ se compose, d'un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée parfait pour des moments conviviaux et une véranda. Une cuisine indépendante et aménagée.

Trois chambres confortables, une salle de bains et un wc.

Vous profiterez également d'un sous sol avec des fenêtres,offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un garage et de dépendances idéales pour le rangement ou les projets de bricolages.

Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.

Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 639 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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