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Marseille (13012)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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173 m²
529 000 €
Réf 132

En exclusivité, Les 2J l'Agence vous propose cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 100 m², située dans le quartier très recherché de Beaumont, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille.

Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à son élégant patio central, véritable atout de la maison.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22 m² avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres.

À l'extérieur, un agréable espace d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel.

Climatisée et bénéficiant d'un classement énergétique C, cette maison séduit par ses prestations soignées, sa conception de plain-pied et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille.

Un bien rare sur le secteur de Beaumont, à découvrir sans tarder.

Les + :
• Plain-pied
• Construction 2011
• Patio central
• Séjour/cuisine de 38 m²
• Suite parentale de 22 m²
• Climatisation
• Environnement calme
• Proximité immédiate des commerces et écoles


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 173 m²
  • séjour 38,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Cuisine 38.3 m²
  • buanderie 3.2 m²
  • WC 1.9 m²
  • chambre 13.8 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 9.6 m²
  • suite 22.7 m²
  • Patio 7.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 529 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 644 €

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