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Marseille (13012)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

299 000 €

Réf 94

Située au coeur du village de St Julien, venez découvrir cette charmante maison de village duplex T3 de 67 m². Vous serez séduit par sa cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un agréable séjour climatisé donnant sur un jardin arboré de 60m², à l'étage se trouve deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc indépendant, le tout au calme absolu ainsi qu'à deux pas des commerces et des transports. Les prochains acquéreurs auront également la possibilité de louer une place de parking à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 66,51 m²
séjour 32,69 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue sur jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 1.13 m²
entrée 0.96 m²
terrasse 10 m²
jardin 50 m²
séjour cuisine 33.24 m²

Etage 1

dégagement 3.29 m²
chambre 9.32 m²
chambre 13.13 m²
salle d'eau 5.06 m²
WC 0.93 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 864 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 1 526 €

Agence les 2J

0491880858

agenceles2j@gmail.com

197, avenue du 24 avril 1915 13012 Marseille

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