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Marseille (13012)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

2
111 m²
Balcon
349 000 €
Réf 70

Située au coeur du village des Caillols, véritable coup de coeur pour cette atypique et magnifique maison de village T4 des années 1900 de 90 m² sur une parcelle de 111m². La maison est composée de 3 niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine équipée ouvrant un le jardin, au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC, placards de rangement, et au 2ème étage un séjour lumineux avec un poêle à bois ainsi qu'une une suite parentale avec balcon. Le bien est en excellent état général avec de très belles prestations (double vitrage partout, toiture refait en 2010), le jardin comprend une terrasse exposée sud au calme absolu sans vis à vis, un barbecue et un puit.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite du bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90,31 m²
  • terrain 111 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.21 m²
  • dégagement 2.37 m²
  • salle de bain 3.86 m²
  • chambre 10.92 m²
  • cuisine 17.21 m²
  • Couloir 2.37 m²
  • salle de bain 3.86 m²
  • chambre 10.92 m²
  • Placard 0.95 m²
  • bureau 7.9 m²
  • chambre 9.69 m²
  • 0.57 m²
  • Placard 0.64 m²
  • Couloir 1.65 m²
  • salon/sejour 19.29 m²
  • chambre 10.14 m²
  • salle de bain 5.12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 230 €

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